שיפוץ דירה קומפלט בתל אביב הוא עמוד עבודה למי שמתכנן שיפוץ בתל אביב ורוצה להבין מה נכנס לתקציב לפני שיחת המכירה. שיפוץ קומפלט בתל אביב מרוקן את הדירה, מחליף תשתיות רטובות וחשמל, וסוגר גמר. מתאמים פינוי לפי תנאי הרחוב. בתל אביב יש צפון ישן ופלורנטין עם צנרת ולוח ישנים, לצד מגדלים שבהם השיפוץ לרוב גמר ותקנון בניין.
מה כולל שיפוץ דירה קומפלט בתל אביב
- פירוק ריצוף, מטבח וכלים ישנים, כולל פינוי למכולה
- החלפת צנרת מים וביוב בחדרים הרטובים
- לוח חשמל ונקודות לפי תוכנית, לא לפי מה שנשאר בקיר
- איטום חדרים רטובים ובדיקת הצפה לפני ריצוף
- ריצוף, חיפוי, צבע ודלתות פנים
- התקנת מטבח וכלים סניטריים לפי המפרט שנסגר
כמה זה עולה ב-2026
הטווחים כאן מכוונים לשוק בתל אביב בשנת 2026. דירה עם צנרת ברזל, רטיבות או מפרט נגרות גבוה תזוז לקצה העליון. מטבח בהתאמה אישית, שיש טבעי, או הזזת חדר רחצה מוסיפים מעבר לטווח. בקשו הצעה שמפרטת עבודה בנפרד מחומרים.
| רמה | מה כלול | טווח | זמן |
|---|---|---|---|
| בסיסי | תשתיות הכרחיות וגמר פשוט, כ-100 מ״ר | 230,500–358,500 ₪ | 10–16 שבועות |
| סטנדרט | כולל מטבח מוכן, חדר רחצה מלא, ריצוף וצבע | 358,500–537,500 ₪ | 10–16 שבועות |
| גבוה | נגרות לפי מידה, חיפויים וכלים במפרט גבוה | 537,500–832,000 ₪ | לרוב ארוך יותר בגלל הזמנות |
סדר העבודה
בבניין משותף קובעים מראש שעות קידוח, מקום למכולה, והגנה על המעלית. בלי זה הפרויקט נעצר באמצע השבוע הראשון. משך צפוי: 10–16 שבועות.
- סיור, מדידה, ותמונות של הלוח, ארון המים והחדרים הרטובים.
- מפרט כתוב והצעת מחיר לפי סעיפים.
- פירוק ופינוי, ובדיקה של מה שנחשף.
- חשמל, אינסטלציה ואיטום, כולל בדיקת הצפה.
- ריצוף, חיפוי, מטבח וכלים.
- צבע, דלתות, ניקיון וסיור מסירה.
על מה לשים לב
- לא מתחילים קומפלט בלי דירה חלופית או תאריך פינוי.
- חניה לפריקה קצרה, ומנוף דורש תיאום עם העירייה והוועד.
- בדירת קבלן חדשה בודקים מה עדיין באחריות היזם לפני שפותחים קיר.
איך בוחרים קבלן
קבלן אחד שמחזיק את לוח הזמנים עדיף על חמישה בעלי מקצוע בלי אחראי. את החשמלאים והאינסטלטורים הוא מביא, ואתם מאשרים את המפרט. בשיפוצמן אפשר להשאיר פרטים ולקבל שיחה מקבלן שיפוץ דירות בתל אביב, בלי להתחייב להצעה הראשונה.