ראוניכמה עולה קבלן שיפוצים בתל אביב ב-2026?
אם אתם כמו רוב הלקוחות שלי, השאלה הראשונה שלכם היא 'כמה זה יעלה?' ואני אתן לכם תשובה ישירה. בתל אביב, שיפוץ דירה של 90 מ"ר עולה בין 180,000-320,000 ₪, תלוי ברמת הגימור שאתם בוחרים.
| סוג שיפוץ | מחיר למ"ר | דירה 90 מ"ר | זמן ביצוע |
|---|---|---|---|
| שיפוץ בסיסי | 2,000-2,500 ₪ | 180,000-225,000 ₪ | 6-8 שבועות |
| שיפוץ איכותי | 2,800-3,200 ₪ | 252,000-288,000 ₪ | 8-10 שבועות |
| שיפוץ יוקרתי | 3,500-4,200 ₪ | 315,000-378,000 ₪ | 10-14 שבועות |
למה המחירים בתל אביב גבוהים יותר? יש כמה סיבות מעשיות:
- עלויות חניה וגישה - קבלן משלם 50-80 ₪ ליום על חניה, והעלות הזו מועברת אליכם
- קושי בהעלאת חומרים לקומות גבוהות בבניינים ישנים
- צורך בתיאום עם ועד בית ושכנים - זה לוקח זמן ומשפיע על לוח הזמנים
- רמת הביקוש הגבוהה מאפשרת לקבלנים האיכותיים לבחור פרויקטים
דוגמה קונקרטית: פרויקט שסיימתי ברחוב דיזנגוף ב2024 - דירה של 85 מ"ר, שיפוץ מלא ברמה גבוהה עלה 265,000 ₪ ולקח 9 שבועות. הלקוח בחר בפרקט למינציה איכותי, מטבח בהזמנה אישית ושני חדרי רחצה עם אריחי פורצלן.